2025年华新街治理违法建设工作实施方案

（征求意见稿）

为深入落实市、区关于城市综合治理要求，结合华新街道实际，现制定华新街治理违法建设专项行动工作方案。

一、基本情况

华新街辖区内共有天欣、顶秀、华丰、华富、恒大5个社区，18个自然小区。为有效治理别墅违建，自2016年街道结合实际逐年推进，截至到目前完成严重侵占公共空间类违建治理工作347处，面积33319平米。

工作目标

2025年，在街道党工委、办事处的领导下，由分管领导具体负责，执法大队组织实施，凝心聚力、展现作为，打赢拆违攻坚战，为城市管理优化发展空间，为百姓生活营造宜居环境。

三、组织架构

由街道办事处主任负责全面统筹协调工作，把握整体方向，定期召开会议，研究解决存在问题，确保工作顺利推进。

由分管副职负责治理违法建设任务的推进落实，协调解决具体问题，督促职能部门按时间节点推进工作任务。

执法队全体成员负责落实领导小组的各项决策和部署，开展具体工作，及时汇报工作进展情况和存在的问题。

四、具体任务

（一）制定详细的巡查计划，增加巡查频次，尤其是对易出现违建的别墅小区、恒大小区等重点区域，每日至少巡查两次。建立错时巡查制度，在周末、节假日及下班后等违建高发时段发动物业管家、社区网格员建立联动机制，确保及时发现新建违建行为，杜绝增量违建现象。

任务时间：全年

责任部门：执法大队二中队

配合部门：相关居委会、物业企业

（二）定期组织执法人员参加法律法规培训，邀请法律专家、业务骨干进行授课，深入学习《城乡规划法》《土地管理法》等与违建治理相关的法律法规，提升执法人员法律素养；通过社区公告、宣传手册、公众号等多种渠道，广泛宣传违建治理的相关法律法规和政策，提高居民对违建危害的认识，争取居民的理解和支持。

任务时间：全年

责任部门：执法大队一、二中队

按照东丽区部分存量违法建设分类处置方案的要求，将辖区内存量违建逐一登记造册，并由具有专业资质的第三方进行安全鉴定后分类对待，一是对以下三种情形暂缓拆除，并申请执行限制交易措施：拆除违建影响合法建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的；现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的；拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果情形的。二是对经鉴定拆除违建对合法房屋不会造成结构安全隐患的，在严格履行执法程序后予以拆除。

任务时间：2025年6月底

责任部门：执法大队二中队

（四）对居民反映强烈、社会负面影响较大的建成违法建设尽快依法履行相关程序并组织拆除，以对仍存侥幸心理欲建违建的主体形成震慑。

任务时间：2025年12月底

责任部门：执法大队二中队

华新街道办事处

2025年5月